東京都千代田区株式会社Jey様 |

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リアプロ管理導入事例

拠点から離れた東京都外のエリアでも、1ヶ月以上空室になることはありません。『リアプロ』に載せればいつの間にか成約が決まっています！

東京都千代田区の株式会社Jey様に『リアプロ管理』（以下、「リアプロ」）を導入した経緯と評価について詳しく伺いました。

株式会社Jey様は東京都千代田区に拠点を置かれ、不動産賃貸管理や売買仲介、不動産に関するコンサルティング業務などを展開されています。「クライアントファーストを念頭に透明性のある資産管理を。」を企業理念として掲げ、オーナーやテナント、関係各社へ誠実かつ適切な提案を迅速に行われています。

東京都外の賃貸住宅市場に参入できず、どうすれば地元のネットワークやコミュニティに参入し、信頼を築くことができるのかと苦悶していました。現地の仲介会社にヒヤリングを行ったところ「リアプロ」の存在を知りました。

「リアプロ」は日本全国に広く浸透しており、物件のインターネット掲載などもスムーズに行え、システム内で内見の手続きもできるなど、様々な便利機能が備わっているとのこと。

「リアプロ」の導入・理解なしには東京都外での市場参入は難しいと考え、すぐに「リアプロ」へ問い合わせしました。

「リアプロ」を活用することにより、入居率は格段にアップしました。

現時点では東京都外で管理している物件は満室です！以前までは2ヶ月〜3ヶ月空室ができてしまうのは普通でしたが、「リアプロ」導入後、空室期間は1ヶ月以内に抑えることができています。

「リアプロ」への物件掲載は、リアルネットプロが入力・登録まで代行してくれるので弊社での入力作業は不要でした。

本来、成約につながりやすい仕組みを作るためには、管理会社側から仲介会社へ様々なアクションが必要です。

しかし、「リアプロ」なら掲載作業はリアルネットプロにお任せすることができ、そこから各仲介会社が自由に情報を取得して不動産ポータルサイトなどの様々な媒体へ掲載してくれます。

管理会社は最低限の調整を行うだけで、ほぼ自動的に成約へ繋がる仕組みを作ることができます。

リアルネットプロ営業担当の加藤さんが手厚くサポートしてくださったため、導入に苦労した覚えがありません。加藤さんが丁寧にフォローしてくださったおかげで、初めて扱うシステムでも従業員全員が安心して慣れていくことができました。

今では物件情報をリアルネットプロにメールで送るだけで「リアプロ」へ掲載してもらうことができ、いつの間にか空室の内見・申込・成約が決まっているというようなサイクルを作ることができています！

現在、管理受託の状況は東京都外でも安定しています。

弊社は「紹介制」で物件をお預かりしているのですが、企業としての賃貸管理の質や客付のスピード感などをオーナー様から評価いただき、新しく紹介していただける物件も増えています。

「リアプロ」を活用したおかげで入居率が増加し、東京都外の賃貸住宅市場で立ち位置を確立することができたこともオーナー様からの評価に寄与しているのだと思います。

株式会社Jey様のホームページはこちら https://www.jey.co.jp/

文中に記載されている数値などの情報は、いずれも2024年3月取材時点のものです。